Sobrado para Locação, Santos / SP

Descrição do Imóvel

Descubra um sobrado comercial que combina amplitude e versatilidade em cada metro quadrado: com área total de 204,70 m² e 187 m² de área privativa, este imóvel oferece três dormitórios convertíveis em salas, seis ambientes cuidadosamente distribuídos e três banheiros estrategicamente posicionados para otimizar o fluxo de clientes e colaboradores. A cozinha, com instalações próprias para bar ou restaurante, despensa generosa e área de serviço anexa, abre espaço para projetos gastronômicos ou unidade de food service, enquanto o escritório integrado proporciona privacidade e organização para atividades gerenciais.

Localizado no exigente bairro do Macuco, na zona Leste de Santos, este sobrado está em frente ao Canal 4, ponto de referência que facilita o acesso e impulsiona a visibilidade do seu negócio. A poucos passos, encontra‐se uma completa rede de comércio e serviços: bares e restaurantes renomados, escolas conceituadas, farmácias de plantão, shopping center e diversos supermercados. Essa infraestrutura de conveniência assegura praticidade para clientes, parceiros e sua equipe, elevando o nível de atendimento e fidelização.

Mais do que um imóvel, trata‐se de uma oportunidade de crescimento: imóvel ideal para escritórios de advocacia, clínicas, coworkings, escolas de idiomas ou operações gastronômicas. A garantia é flexível — seguro‐fiança ou capitalização Porto Seguro, com possibilidade de fiador — e o IPTU, cuidadosamente equilibrado, torna o investimento ainda mais atraente. Agende sua visita e visualize hoje mesmo como esse sobrado no Macuco pode alavancar seu empreendimento para um novo patamar de sucesso!

Mapa de Localização

Central de Negócios

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